Information

HEJ MEDLEMMAR!

Som tidigare utlovats ska styrelsen kontinuerligt informera om läget vad gäller såväl fönsterbytet som renoveringarna av fastigheternas stammar.

Vi arbetar vidare inför det kommande fönsterbytet men, som vi informerade om redan i december, har det dykt upp nya problem, det vill säga, upptäckten av trasiga och vittrande stammar framför allt i fastigheternas markplan. Detta måste åtgärdas med högsta prioritet om vi inte ska få än större skador och mögelproblem.

Läget nu i mars 2019 är följande:

STAMSPOLNING OCH FILMNING

Under våren kommer samtliga, både de vertikala och de horisontella, stammarna att spolas samt filmas. Härigenom ”blåser” vi rent i kanalerna och får bukt med eventuella stopp. Dessutom får vi veta hur det står till med våra avloppsstammar, var problemen finns och kan utifrån det skapa ett förfrågningsunderlag att ta in offerter för. När spolningen ska genomföras kommer samtliga boende att kontaktas för utlämning av nycklar och/eller att ge tillgänglighet till respektive lägenhet. Mer information om detta kommer förstås!

STAM- OCH FÖNSTERBYTE – NU ETT STORT SAMORDNAT PROJEKT

Vad gäller fönsterbyte & fasadrenovering arbetar styrelsen vidare och vi närmar oss nu att definiera ett än större projekt än vad som tidigare flaggats för. För att i görligaste mån minska störningstiden kommer vi samordna de två projekten och genomföra arbetet i etapper. Fönsterbyte & fasadrenovering samt stamprojektet kommer därför att genomföras samtidigt.

Det senaste i fönster & fasadprojektet är att vi tagit in flera nya offerter och i och med det fått ner priset mellan 5 – 6 miljoner (brutto). Vi kikar nu även på tillval såsom att göra något åt balkongerna, vi utreder eventuella problem med asbest och letar estetiskt tilltalande fönstermodeller. Mer info kommer.

RENSNING AV BRÅTE OCH VÅRSTÄDNING

Tyvärr har vi bekymmer med att allsköns bråte samlats både i och utanför fastigheterna vilket vi förstås måste komma till rätta med. En storrensning kommer därför att genomföras i samband med vårens städdag som vi planerar att genomföra i början av maj. Datum och mer info kommer.

Inför denna städdag önskar vi att alla börjar rensa bort pinnar både i trappor och kring portar, slänga trasiga gamla leksaker, möbler eller byggmaterial som finns på våra gårdar, ta bort privata föremål från trapphusen etcetera.

Utskicket finns också att läsa på vår hemsida: brffyrhojden.se

Vänlig hälsning

Styrelsen, BRF Fyrhöjden

Motion inför årsstämma

Hej medlemmar!

Utöver att ni ständigt har möjligheten att delge oss era åsikter och komma med förslag på förändringar, har ni även den demokratiska rättigheten att motionera.

Kom ihåg att motionen måste inkomma i god tid före årsstämman. Eftersom årsstämman kommer hållas någon gång under mitten eller i slutet av maj månad ger vi er fram till den 17 mars att skicka in motioner inför årets stämma. 

Hur skriva motion?
Under fliken Dokument & Blanketter finns nu en blankett/lathund för motioner. Skriv ut blanketten, fyll i rutorna och lägg den sedan i brevinkastet i vår styrelselokal.

Om ni har frågar så hör av er!

Tvättstugeinformation

Hej alla!


Det är fullt begripligt att många medlemmar tröttnar över att en tvättmaskin i tvättgrupp 1 varit trasig sedan i november. Vi vill bara informera er om att vi i styrelsen gör detsamma! Tyvärr verkar felet vara ovanligt krångligt, ett fel som endast Mieles specialtekniker ev kan åtgärda.
Vi har haft reparatörer på plats flera gånger och nu väntar vi på Mieles insatsstyrka som ska anlända den 24 januari. Den aktuella maskinen borde hålla minst 7 år till men om problemen fortsätter avser styrelsen att installera en ny maskin. Men vi avvaktar Mieles besök så håll ut!


Vänlig hälsning styrelsen

Kommande projekt i föreningen

Hej medlemmar!

FÖNSTER- & FASADPROJEKTET

Styrelsen och den nya arbetsgruppen, som röstades fram under vår extra föreningsstämma, har flitigt arbetat vidare med fönster- & fasadprojektet. Just nu består arbetsgruppen dock bara av två personer varför vi gärna skulle vilja få förstärkning av medlemmar med specialkompetens. Så, du som vet med dig att du har någon kunskap/erfarenhet som kan vara till nytta för detta stora projekt, hör av dig till oss. Vi i styrelsen välkomnar verkligen din/er kompetens! Skicka ett e-brev till: info@brffyrhojden.se

Styrelsen har ännu inte tecknat avtal med entreprenör eftersom det fortfarande återstår flera frågetecken vad gäller kostnader, förarbete och valda produkter. Dessutom är bygglovet för fönsterbyte nu tillfälligt återtaget. Orsakerna till detta är dels att våra konsulter i FK-gruppen misslyckats med att ta fram bygglovshandlingar till stadsbyggnadskontoret innan tidsfristen för kompletteringar gick ut, och dels för att vi behöver kunna göra ändringar i ärendet för att projektet ska bli så bra som möjligt.

Vi kommer, i enlighet med besluten som togs vid vår extra föreningsstämma, arbeta vidare och med stor sannolikhet alltså göra några ändringar i projektet. Efter att projektet har definierats kommer vi förmedla detta till er och därefter lämna in en ny ansökan om bygglov.

STAMMAR

På grund av sommarens många läckor från stammar i nedre botten påbörjade styrelsen en utredning av dessa symtom. Det vi kan utläsa, av det vi hittills fått ta del av, pekar på att samtliga stammar i våra källarplan kan vara helt orenoverade. Detta är ett projekt så akut att det kommer ha högsta prioritet och måste genomföras innan fönster- & fasadprojektet.

För att kunna fullfölja denna utredning kommer vi framöver att behöva få tillgång till flera lägenheter och källarförråd. Vi kommer inom kort att kontakta er som berörs och hoppas på ett gott samarbete!

Hälsningar styrelsen

Information angående inbrott i vår förening

Hej alla grannar! 
Vårt grannskap har drabbats av en rad inbrott under den senaste tiden och vi går nu ut med extra information till er angående detta. 

Först och främst är det verkligen beklagligt och vi känner med de familjer som har fått sina hem förstörda!  

Glöm inte att omgående kontakta ert försäkringsbolag men tveka inte heller att kontakta oss vid skador. 

Vi har kommit fram till att den kod de troligtvis använt är “den allmänna koden”, men det skadar inte att byta alla koder! Vi har kontaktat Aphos, vår förvaltare, och kodbyte ska ske så snart som möjligt! 

 Att byta ytterportar har ingen inverkan då de inte forcerat dörren. Dock behöver alla dörrar alltid vara stängda och detta är något vi alla behöver hjälpas åt med. Meddela Aphos direkt om du märker att din port inte går i lås vid stängning. 

En del av lamporna på vägen från tunnelbanan och in bakom husen på Fyrskeppsvägen har varit trasiga, men Stockholms stad har nu åtgärdat detta. Om det händer igen är det bra att fler anmäler, så går det snabbare för dem att komma och laga lamporna!

Vi behöver hjälpas åt att vara ögon åt varandra då någon är bortrest. Pensionärer och de som är hemma vissa dagar kan till exempel vara uppmärksamma på personer som rekar nästa byte, och informera oss, och Grannsamverkan. Glöm heller inte att eftersända, eller pausa, post och dagstidningar när du reser bort. Post- och tidningshögar innanför ytterdörren ger tyvärr grönt ljus åt inbrottstjuvar. Vänligen 

Styrelsen Brf Fyrhöjden

Information från polisen och grannsamverkan!

Här kommer ett Varningsutskick från polisen med anledning av att det begåtts många inbrott senaste tiden.

Länk till dessa sidor så att ni boende känner att ni kan göra något och inte bara blir rädda:
På denna sida finns bra broschyrer och dokument:
Iaktagelseblankett:

Över alla bräddar!

Hej alla!

Mängden kvarglömda kläder i våra tvättstugor håller nu på att nå all time high!

Så – något måste göras. Kläder som ligger kvar i sopsäckar och korgar kommer vi därför att lämna in för textilåtervinning. Så, du/ni som vet med er att ni glömt kvar grejor eller saknar något, gå igenom korgarna och plocka hem plaggen.

Från måndag den 10 december är det fritt fram för var och en att ”fynda” ur högarna. Ditt glömda/gömda/försakade plagg kan glädja någon annan. Jackpot om någon hittar årets tomte-outfit!

Kläder som lämnats kvar efter fredagen den

14 december packas sedan för återvinning.

Vänlig hälsning från oss i styrelsen

Vilket höststäd!

Tusen tack till alla er/oss som slöt upp, plockade skräp och bar undan möbler, rensade tusentals ekollon, städade rabatter och tog bort leksaker! Bra, effektivt och inte minst, trevligt! Korvgrillning, kaffe och lättglögg förhöjde också stämningen. Så, nu är vi redo för dig Kung Bore med snö och slask!

För allas information gäller följande:

Utemöbler i barnstorlek är lagrade i garaget på gaveln i huslängan närmast tunnelbanan. Där står också grillar samt en brokig skara utemöbler vilka stått utanför olika portar: solstolar, kaféstolar, snurrstolar mm. Vi som städade lyfte bort och in dessa i garaget där de är skyddade under vintern. När vårsolen lyser bär vi ut dem igen. Om någon blir förtvivlad över detta så får vederbörande skicka ett mail till oss på info@brffyrhojden.se så låser vi upp garaget och plockar ut den efterlängtade möbeln!

Vi höststädare tycker att det ser lite trist ut när solstolar står på trekvart utanför portarna medan snön singlar ner. Det Finns också risk att de blir skadade när snöplogarna drar fram.

Vi tog även emot förslag om att ha en arbetsgrupp som kommer kunna ta del av och planera mer kring trivsel och funktionalitet på gårdarna, för bland annat barnen med gungor och dylikt. Det kommer vi prata vidare om! Kul med engagerade grannar tycker vi!

Och än en gång, stort tack för bra uppslutning och engagemang!!

Höststädning lördag den 3:e november mellan kl 11 – 14!

Hej alla!

Med kort varsel bjuder styrelsen in till höststädning lördagen den 3 november.

Trevligt att ta ett sista ryck innan Kung Bore slår till: höststäda rabatter, bära in eventuellt kvarblivna utemöbler och annat som behöver komma under tak, plocka skräp och fixa annat som ev kan behöva ses till. Träffas en stund över några grillade korvar och ett par muggar het dryck. Vi möts utanför Fyrskeppen 79 och plockar ut trädgårdsredskap efter behov.

Varmt välkomna bland löven!