Hej grannar, Föreningen har fått en icke godkänd OVK (obligatisk ventilationskontroll). CS Vent & sot har i två portar tittat närmare på orsakerna för detta. De hittade flera faktorer; -Skorstenar som sitter för lågt och långt ut på taket -Ventilationskanaler som går i vinklar -För täta fönsterlister och spaltventiler Styrelsen håller nu på att ta…
Författare: BRF fyrhöjden
Nya stadgar
Proposition 1/2023 angående reviderade stadgar Den 1 januari 2023 ändrades bostadsrättslagen. Syftet med lagändringarna är att stärka skyddet för den som köper eller äger en bostadsrätt. Några exempel på viktiga förändringar som sker i lagen och som föreningar nu måste anpassa sina stadgar efter är bland annat dessa ni kan läsa här nedan: 1. Stärkt…
Var rädd om våra rör!
Hej alla grannar! Nu är stamspolningen genomförd i hela föreningen. Tack alla för ett gott samarbete! Med anledning av detta vill vi i styrelsen påminna om vad vi alla kan göra, eller snarare undvika, för att stammarna ska hålla sig i gott skick. Våra hus är 75 år gamla och avloppsrören är smala, vilket gör…
Ang Källarförråd
Styrelsen har under några år gått igenom alla s.k. matkällarförråd och klippt upp och tömt de som ingen har gjort anspråk på (se tidigare nyhet Inventering av källarförråd – BRF Fyrhöjden (brffyrhojden.se ) Det har varit ett väldigt omfattande jobb, men nu är vi enligt styrelsens noteringar äntligen klara och de sista förråden ska vara…
Föremål i trapphusen
Hej alla medlemmar och hyresgäster i föreningen! Vi i styrelsen vill påminna om en viktig sak som vi alla har ansvar för. Det är inte tillåtet att förvara saker i våra gemensamma trapphus eller källargångar. Detta beror på att trapphusen och gångarna, som är våra enda utrymningsvägar, måste hållas helt fria. Detta handlar om vår…
Avgiftshöjning
Hej alla medlemmar! Tyvärr ser sig styrelsen nödgad att höja avgiften även i år. Vi har diskuterat om det är bättre att höja 5% nu och 5% senare men kommit fram till en höjning med 10% till tredje kvartalet, alltså i juli. Föreningen kommer få kraftigt ökade räntekostnader både 2023 och 2024.Som det ser ut…
Till alla som har utnyttjat det analoga TV-utbudet – alltså har en sladd mellan TV:n och uttaget i väggen.
Vi har ju som tidigare meddelats sagt upp vårt avtal med Telenor om kabel-TV. Styrelsen fårmånga frågor om hur man ska göra när det slutar fungera den 28/2 och man vill fortsätta titta på ”tablåteve”. Det enklaste är att beställa ett abonnemang från Ownit, vår bredbandsleverantör, och köpa en TV-box av dem. Boxen ansluts trådlöst…
OVK besiktning
Under vecka 4-6 kommer det utföras en obligatorisk ventilationskontroll i samtliga lägenheter och lokaler. Entreprenör är CS Sot & Vent AB Aviseringar delas ut i brevlådan i respektive hus 10 dagar innan besiktning med start fredag 13/1. Om du inte kan vara på plats den dagen så erbjuds nyckelinsamling. Observera att det är medlemarnas skyldighet…
Renovering i lägenheter -ändringar i Bostadsrättslagen
Ändringar i bostadsrättslagen som träder i kraft vid årsskiftet I juni 2022 klubbade riksdagen igenom regeringens förslag om tryggare bostadsrätt. Det innebär framför allt ändringar i bostadsrättslagen i syfte att stärka det rättsliga skyddet för köpare av nya bostadsrätter. Vissa lagändringar berör dock även befintliga bostadsrättsföreningar, främst vad gäller åtgärder i medlemmars lägenheter. Inga övergångsbestämmelser…
Information om sortering av matavfall
1 januari 2023 blir det obligatoriskt att sortera ut matavfall för alla hushåll i Stockholm. Styrelsen har under året arbetat med att hitta den bästa ekonomiska och hälsomässiga lösningen för föreningen. Vi vill både undvika råttor och följa gällande arbetsmiljökrav för de som hanterar avfallet. Styrelsen har utfört en upphandling där vi tagit in flera…