Klotter

För att försvåra för klottrare att ta sig in på baksidan av hus 2 (Fyrskeppsvägen 128 – 132, huset som löper parallellt med tunnelbanan), kommer vi  idag att stänga till baksidan permanent med stängsel.

De elever från Lunaskolan som nyttjar lokalen på baksidan av huset kommer att från och med i dag gå in via port och källarnedgång 130 för att ta sig till sin lokal. En lärare sällskapar alltid eleverna.

Stängsel kommer att vara permanent en längre tid framöver för att skydda fasaden.  Vildvin kommer att planteras, men det kommer att behöva växa upp en bit innan stängsel tas bort.

Hur vi kan förhindra nytt klotter på gaveln av hus 1, får vi se över efter påsk. Vi återkommer om det.

Styrelsen passar även på att önska alla boende en riktigt GLAD PÅSK!

Viktig information till dig som inte har anmält förrådsnummer vid inventeringen

Styrelsen har ikväll satt upp lappar på de matkällarförråd där ingen innehavare har anmälts vid förrådsinventeringen. Dessa innehavare måste anmäla till styrelsen snarast, dock senast den 31 mars 2021, därefter kommer uppklippning av lås och tömning av förrådet att ske.

Det är bra om alla har möjlighet att ta en titt på sitt eget förråd så att man inte av misstag har fått en lapp på sitt förråd. Det har varit väldigt rörigt med inventeringen och vi har idag satt upp drygt 60 lappar på lika många förråd.

INFORMATION FRÅN BYGGPROJEKTLEDAREN OM FÖNSTERARBETENA

De fönsterarbeten som görs inne i bostäderna beskrivs i ”Arbetsbeskrivning Dalarö” som återfinns nedan. Förutom åtgärder för fastighetsunderhållet så ingår också målning på insidan som är medlemmens ytskikt.

En tidplan för arbetena upprättas för varje hus med en tidslinje per port.
Den anslås i porten i respektive hus. Tidplanen är ungefärlig, den kan påverkas av hur mycket rötskador det är, om det inte går att komma in i vissa bostäder o.s.v.

Besiktning av fönsterarbetena görs som stickprov med besök i ett par lägenheter per trapphus. Föreningen sparar därmed kostnader. Vid behov kan besiktningen utökas. Avisering om när besiktningen sker sätts upp i porten. Du behöver inte vara hemma. Efter besiktning återfås nycklar. Du som önskar en besiktning kan maila byggetfyrhojden@gmail.com.

Besiktningen kan ske först då fasadarbetena är klara och fönstren kan öppnas. Rengöring av fönster utförs i slutet av fönsterarbetet, av glasmästaren. Fasadarbetena leder sedan till att damm sprids på och mellan rutorna. Vid besiktningen tas hänsyn till det. Om ett fönster aldrig rengjorts så upptäcks det.

I de lägenheter som inte får besiktningsbesök gäller självklart också att alla fel och brister ska åtgärdas. Anmäl på byggetfyrhojden@gmail.com.

Ni kan anmäla brister till ovanstående mailadress under hela projektets gång men tänk på att när det gått en tid så blir det svårt att avgöra om brister kan bero på arbetet eller på boendes hantering under perioden efteråt. Anmäl alltså så snart som möjligt.

Brandsäkerhet – flygande inspektioner

Trots tidigare tydlig info är det fortfarande medlemmar som förvarar sina saker i trappuppgångar och källargångar. Det är inte tillåtet, detta ska följas av samtliga boende bl.a. med tanke på brandrisken och vid utrymning. Det gäller alla våningsplan, inte bara i porten och källaren, och det gäller inte bara lösa saker utan även tavlor och växter. Trapphusen är en allmän yta och inte en förlängning av enskild boendes lägenhet.

Vi blir därför nu tvungna att ta in en extra tjänst som utför flygande inspektioner i våra fastigheter. Vid inspektionen kommer alla föremål som finns i trapphusen med omedelbar verkan flyttas till ett förråd för förvaring en begränsad tid, där ägaren mot kvittering kan hämta ut sina ägodelar.  

Utkvittering sker via mail;  info@brffyrhojden.se.

Hälsningar styrelsen

Förrådsinventeringen, igen…

Styrelsen har, som vi tidigare meddelat, märkt att det är viss oordning och okunskap om vilka källarförråd som hör till respektive lägenhet vid t.ex. försäljning och nu i samband med renoveringen. Vi arbetar ju därför med att inventera samtliga förråd för att få ordning på vem som har vilket förråd. Då det inte har fungerat enligt tidigare instruktioner, d.v.s. att medlemmar/hyresgäster mailar in till styrelsen, kommer vi istället att sätta upp lappar i portarna där vi vill att ALLA fyller i vilka förrådsnummer ni har, även ni som tidigare har varit snälla och meddelat oss.

Hälsningar Styrelsen

Stockholm Exergi utför tester på fjärrvärmenätet

Stockholm Exergi utför tester på fjärrvärmenätet den 14 december. Testerna förväntas pågå från 08:00 till ca 12:00 

Vi begränsar tillfälligt värmeuttaget i er fjärrvärmecentral. Detta görs i syfte att säkra leverans av värme till alla kunder vid en eventuell effektbristsituation.  
Fjärrvärmeleveransen kan påverkas under testerna, radiatortemperaturen kan tillfälligt sjunka men leveransen av varmvatten kommer inte påverkas.

Sprid gärna vidare informationen till andra som kan komma att beröras av våra tester, till exempel fastighetsförvaltare.
För dig som förvaltar flera fastigheter kan se mer information om vilka fastigheter det gäller på avbrottswebben.

För mer information besök www.stockholmexergi.se/avbrott

Med vänlig hälsning 
Stockholm Exergi
Fortums Logo